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星际娱乐娱城_划拨市场化商品房是大产权吗

有的人发现自己的房产证上写着划拨市场化商品房,划拨市场化商品房是大产权吗,今天就让pchouse来为大家讲解一下。划拨市场化商品房是大产权,只是划拨市场化商品房的土地性质和普通商品房的土地性质不一样,土地性质有出让、划拨、集体等,一般普通商品房的土地性质是出让。划拨市场化商品房可以正常交易,在产证齐全的情况下,过户时缴纳土地出让金即可。

2020-01-11 17:23:04

星际娱乐娱城_划拨市场化商品房是大产权吗

星际娱乐娱城,有的人发现自己的房产证上写着划拨市场化商品房,划拨市场化商品房是大产权吗,今天就让pchouse来为大家讲解一下。

划拨市场化商品房是大产权,只是划拨市场化商品房的土地性质和普通商品房的土地性质不一样,土地性质有出让、划拨、集体等,一般普通商品房的土地性质是出让。

划拨性质属于正规商品房,一般情况下,出让与划拨性质的可以做银行按揭,租赁的不可以。

划拨市场化商品房可以正常交易,在产证齐全的情况下,过户时缴纳土地出让金即可。划拨是政府转让土地收益的一种方式,主要用于政府项目,出让是开发商必须给钱给政府,政府保证70年或者50年使用权。

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